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学霸终结者-第111章

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秦主任。”
  “秦主任您好,很高兴认识您。”
  费莉萝也不忸怩,伸出手去微微握了一下,从头到尾的举止都很得体,很商务。相比之下,倒是秦辉这个在学术圈子里混、不怎么接触商人的家伙,显得有些举止失措。
  秦辉领着顾莫杰到了地方,见到了有意卖房的主人家,是一对年近五旬的教授夫妇,男的姓孙,女的姓柳。可能是高知阶层婚育晚,听秦辉路上介绍,孙教授夫妇的独女今年才刚要读大一;如此算来,这对教授夫妇年近30才得了个女儿,在老一辈人里,算是很晚的了。
  孙教授夫妇都是数科院的老教授,搞理工科出身的,也没太多弯弯绕,属于比较好说话那种。一开始和顾莫杰谈了意向、报了价钱之后,便自顾自闲聊去了。后头倒还是秦辉帮着顾莫杰在那里介绍、看房。
  风荷雅苑的房子,当初开盘时多半都是钱江大学买的,再校方补贴、转卖给教授们。数科院是本校强院,所以秦辉自然知道不少熟识的教授在这里有房子,对这一片的户型优势、房子特点头头是道。
  房子明面上的单价有些虚高,秦辉便一一给顾莫杰解释:
  “这个房子房产证上做的是138方;那是为了避免超过140方、被政策定性为‘豪宅’加倍征契税。其实你看这户型,光套内面积都超过130方了,就算按照0。8的得房率,实际建筑面积起码也有一百六七十平了——多出来的二三十方,那都是开发商当初做了手脚,把所有公摊面积都设法摊到别处和配套设施上去了。所以你看,这房子卖1万2一平,绝对是值的。真把这些猫腻刨掉,其实还不到1万块一平呢!”
  顾莫杰不置可否,这里的户型他着实喜欢,而且外景看着也宽敞。这幢房子是小区最南边的一幢,再往南就没有高楼了,直接就是宝石山…葛岭北麓的山林。翻过宝石山,对面就是西子湖。
  论地段,距离学校也就三四站路,一万二一平,以顾莫杰如今的身份根本不在乎。
  幸亏顾莫杰不知道,这里的房子到08年第一次危机之前、普遍涨到了五六万一平。否则说不定他还会谋求多买几套。
  顾莫杰自己其实已经满意了,不过他也不忘回头问费莉萝一句:“你觉得怎么样?”
  费莉萝却不敢奢望顾莫杰是在问她喜不喜欢,只当是顾莫杰要她帮忙参谋压价,搜肠刮肚想了一番,说了句:“这桩已经是最南边了,太靠近山坡了吧,被山一挡,采光不太好。”
  秦辉没等费莉萝说完,就解释开了:“费同学,不能这么看。虽然这幢房子和山坡之间的间距没有前面几幢房子之间的间距远,但是这桩的层高也拔高了呀——前面那五幢,都是4米2的外层高、3米5的内层高。这幢可是5米的外层高、4米2的内层高。楼一拔高,这点间距的采光影响早就弥补掉了。不信你去外头打听打听,凡是看中这个盘的人,都盯着这幢六号楼呢。这个层高再加一米半,都能当LOFT户型用了。何况这套的层数也不低,你还怕什么采光不好?”
  费莉萝其实也是完全没有准备的,只是为了砍价而找借口,被秦辉这么一解释,也就没话可说了。
  “那就按照这个价了,1万2一平,那就是166万多了——这事儿划得来。秦主任,下次要是还有机会,别忘了通知我。”
  顾莫杰的语气就和买菜一样,秦辉听了差点儿没一脚踩在门槛上。
  “怎么?顾同学,你买一套还没够?这里的房子,一般人不等钱用不太爱出手呢。”
  “我知道这里的价钱都是关系价,都是圈子里交易的,比市价低一些。但是我可以加钱么——这儿我是真喜欢,如果你可以再找到一套,我出350万总价,拿两套,差价就算是你的车马费了。当然你要是需要向上打点,我也不来过问。”
  350万!秦辉被顾莫杰这个数字一醒神,马上开始盘算起来。
  如今这个盘还有二三十套房子是握在校方和各个院手里的,蔡院长手头也有指标。但是那些房子是留着、准备万一什么时候学校要引进高新海外人才的时候,作为政策优惠的人才房贱卖的……
  但是,顾莫杰这一手,350万买两套,肯定比学校内部交流的价钱超出将近20万了。要是这事儿私下里和蔡院长一说,那这将近20万可就是……
  这生意,做了!
  “顾同学,既然你这么迫切。我也不骗你,蔡院长手头确实还有一个指标。倒也不是我要拿你的,但是我总要给院长一个交代,你明白的。”
  “完全明白——明天我就转账,把这套结清了。剩下的你随时通知我。”
  顾莫杰嘴角泛起一股得意的笑容。他越来越喜欢这个时代了,至少在这个时代,不存在有钱买不到东西的问题。就算是端着逼格的“教授社区”又如何?找到了门路,还不是一样砸进来了?
  秦辉转身离开了,顾莫杰凑到费莉萝耳边低声说:“姐,第二套就写你名字吧,我看你挺喜欢这里的。”
  “我不要。”
  “你就当是让我少内疚一点,不好么?你知道我这人,哄女人方面比较笨。”


第七十九章 别抱我大腿
  顾莫杰在风荷雅苑看好了房子,当天就下了定金,签了协议。
  后头几天,赶着把尾款和房产登记这些事儿都加急交割了,卖房的孙教授夫妇才飞去米国。
  要想加急,自然要托关系,少不得又是费莉萝找她姑姑帮忙办的。
  房子登记的时候,顾莫杰发现一个小细节:他那套房,是直接从绿城房产那里拿到的原始房产证,而不是孙教授过户给他的。
  也就是说,这套房子孙教授买到手大半年了,却一直没有去办房产证;此前孙教授只是靠售房合同确保对房屋的所有权。
  这事儿要是放在06年《物权法》实施之后的时代,简直不可想象。如果遇到开发商被房价暴涨的利好刺激、铤而走险玩出一房二卖的话,孙教授连哭都没处哭去。
  当然,做到教授的人,谁都不会脑子不好使。对方当初不办房产证,自然也有其道理。
  为了这事儿,顾莫杰咨询了一下费莉萝。费莉萝说,孙教授肯定是大半年钱刚拿到房子的时候就已经有了转手的打算,不办证,应该就是为了省掉转手时那大笔的双税。而04年夏季房价还没进入最陡峭的高速增长期,半年时间的涨幅还无法盖过20%的违约金,所以开发商也不会来铤而走险。
  顾莫杰也是学过法的人了,费莉萝一点,他就想透彻了。到了此刻,他哪里还会不明白:
  秦辉找到他的时候,信誓旦旦和他说“听说刚好有一个老教授为了筹钱要卖房”,这句话完全是在骗他。
  实情肯定是:秦辉手里一直就握着这个人情,只不过原先他和顾莫杰不熟,等闲不肯放出这个诱饵来。直到顾莫杰慢慢上道了、表现得有可能“知恩图报”了,秦辉才指缝里漏出那么一星半点的好处,让顾莫杰去帮他套现。
  说到底,顾莫杰还是一个技术宅的脾气,和老官僚老学阀比人情世故,还是有些嫩呐。
  幸好眼下顾莫杰和秦辉、蔡院长都算是共同利益的,他也没打算点破,这种无关紧要的事情,难得糊涂一把就是了。秦辉也很给力,没用多久就帮顾莫杰打通了蔡院长的关节,把另一套指标,以“校方重点扶持的产学研一体化项目”的名义,按照政策房的价钱卖了。
  政策房有硬杠子条件,要求买房人本人名下没有别的房子。顾莫杰早有准备,因为孙教授那套他直接放在了费莉萝名字下面,如此一来,他本人名下目前自然无房。
  费莉萝原本怕顾莫杰看轻了她,一直撑着不肯要顾莫杰的房子,此刻也是被顾莫杰用大道理压着,接受了。
  ……
  顾莫杰为买房的事情奔忙了半个多月,才算是把两套房都搞定,一共花出去了350万,其中起码十几万落到了秦辉和蔡院长兜里。
  与此同时,陆文君也趁着暑假这段学校和公司两头都闲下来的窗口期,赶紧报了一个驾校,准备两个月内拿到本。为了追求速度,陆文君学顾莫杰的样,直接报了自动档。
  顾莫杰本想帮陆文君出学车的钱,陆文君坚持不肯。顾莫杰知道她是个有自尊的,也就没有坚持。
  陆文君在公司里也是一直和正常员工那样领着薪水的,倒也出得起学车的钱。
  “初音电脑管家”上线以来,公司的管理高层便相对空闲了一些。不过底层的程序员们,依然得天天继续加班。
  因为6月下旬那个赶档期的版本,很多功能并不全面。比如下载工具兼容性、在线驱动库全面性……等等功能,在赶档期版本上都被删简了,需要后续升级版慢慢补课。
  顾莫杰每天抽个两个小时关心一下进度,拿捏一下产品推广的大方向,别的便没什么需要做的了。中旬的时候,初音电脑管家的用户达到了五百万人,下旬又突破了一千万,而后增速才开始渐渐放缓。这个结果已经让顾莫杰非常满意,因为他7月份几乎没有在初音电脑管家上花过广告费,这个成绩完全是自己搭自己便车就实现了的。
  正在顾莫杰觉得他快闲下来的时候,一个意想不到的故人找上门来了。
  说是故人,并不一定是朋友,有可能只是很熟悉的敌人。所以那人找上门的时候,顾莫杰还着实吃了一惊。
  7月下旬的一天,距离初音电脑管家上线刚满一个月。
  当时顾莫杰正在家里,看装修公司给他的新房设计的装修方案,一个深市的手机号码打了进来。
  是邹胜。
  顾莫杰有些好奇,想不明白对方为什么会找他。他和邹胜完全没有交情,只是在去年的初音输入法争夺战中有过交锋,顾莫杰还成功坑了邹胜一把,让他输得心服口服。当时双方都是交换了联系方式的,所以邹胜自然可以找到他。
  电话另一头邹胜的声音有些悲凉,可惜顾莫杰听不出来:“顾莫杰么?我邹胜,我人在钱塘,想和你谈个事儿。”
  顾莫杰很是警觉,先给邹胜回了一句预防针:“怎么?我们好像两清了吧。当初你给我额外加了100万,买我元旦后才上线输入法,我做到了呀。现在被我彻底反超,那也是愿赌服输的事情,是你们的技术和运营不过关,还有什么可找我的?”
  邹胜似乎压抑了许久的情绪,数次有挂电话的倾向,但还是忍了下来,最后服软地说了一句:“我不是不服才来找你的,过去的事情就过去了,我都认了。今天是有别的生意来找你。”
  “别的生意?那就到我公司来谈吧。我不太喜欢在外面谈正事儿。”
  顾莫杰把公司地址告诉了对方,然后便挂了电话。他想的是,千金之子坐不垂堂,自己可是把迅捷网络科技的人得罪惨了,要是对方真来个商战失败后准备跳楼的亡命徒,那他可就不值了。留在公司接见对方么,好歹还是自己的主场,对方应该掀不起浪来。
  顾莫杰把装修图收拾好,穿戴整齐赶到公司,又在公司视察了两个小时。就在他以为对方是开玩笑的、重新准备准备回家的时候,邹胜终于赶来了。
  ……
  邹胜去年和顾莫杰谈软件著作权买卖的时候,顾莫杰还没开公司呢。所以,邹胜并没有来过这里。
  走进“初音网络科技”的时候,邹胜有一种很明显的视觉冲击力
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