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黄金瞳-第245章

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  “在四合院里,所有连通各院的门,都是垂花门,这做法也是仿造牌楼子的形状,很华丽也很实用。”

  小李一边在前面带路,一边给众人解释着,此时的小李,有点不像是政府工作人员,倒像是个导游,对于这套四合院了如指掌,大到院子的风水格局,小到垂花门上的一个不起眼的装饰,都能引经据典,娓娓道来,让庄睿等人听得津津有味。

  穿过制作精致的垂花门和门房之后。这就是前院了,很普通的小型四合院的格局,正房,东西厢房,东边一道垂花门直通中院,进入中院之后,却是一个占地很大的花园,只不过长期无人打理,已经是荒废了。

  过了中院还有后院,这三个院子,都是给人居住的地方,一般是下人住在前院,晚辈住在中院,而辈分最长的住在后院,有些厢房更是被改成书房、客厅还有厨房,古时候的大家族都是各房单独开伙的,是以厨房都有好几个。

  庄睿一路走来,大致的算了一下,这能用作住人的房间,足足有二十多个,开个小型旅馆都够了。而这些房间只是整个四合院的一半,在前后还各有一个花园,里面有池塘亭榭,可见古代那些官吏的生活,是如何的奢侈了。

  “庄先生,您看这院子怎么样?这两年有不少人想买,区里都没卖,不过庄先生要是看中了的话,咱们一定优先考虑……”

  其实这郑主任,并不是很清楚庄睿的来头,但是区里的老大昨天专门把他叫过去交代了一番,让他好好接待,如果对方真是看中这套院子,只要条件不是很过分,就可以做主答应下来。

  郑主任知道,这套院子可是那位老大的心头肉啊,虽然闲置了好几年,但是一直都没舍得卖,现在这态度居然来了个一百八十度的大拐弯,还让自己亲自接待,话说办公室主任可是很忙的,领导的吃喝拉撒睡,郑主任都要关照到的。

  今天这一来,郑主任先是看到了欧阳军,这心里可就闹腾起来了,这四九城可大了,一般人还真不认识欧阳军,不过郑主任刚巧和他打过交道,当然。是那种他记住欧阳军,但是欧阳军没记住他的那种交道,再看到欧阳军对庄睿的态度,这郑主任和庄睿说话的时候,更是陪了三分小心。

  “院子还不错,很安静,不过很长时间没人住了吧?”

  庄睿看到这满园的荒草,有些顺着石板路,甚至延伸到了房屋的门口,不禁皱了下眉头,这要是买下来,一时半会儿估计是住不进去了。

  “庄先生,这地方从区办公大楼建好之后,就空了下来,您看这么大一块地方,打理起来太费事,而且这经费也比较紧张,就搁置下来了……”

  郑主任也是实话实说,这么大的一个院子,要是每年都修缮的话,最少需要几万块钱,话说这钱虽然不多,不过那要用到刀口上的。补贴到这么一个闲置的院子里,还不如过年的时候,机关里给每人发个几百块钱奖金呢。

  苗菲菲从进来之后,就一直东摸摸西碰碰的,神色很是兴奋,眼下听到庄睿似乎有些不满意,连忙说道:“庄睿,这地方不错,我小时候就是住在四合院的,不过后来搬到新世华园去了,那别墅住的一点都没四合院舒服……”

  “新世华园?”

  这郑主任听得又是一愣。那可是部长楼的所在地啊,住在里面的没有低于部长级的高官,敢情这穿着普通的女孩,来头也是很大的。

  “庄先生,您放心,您要是决定要买的话,我们会派人来清理打扫干净的,保证让您有焕然一新的感觉。”

  这套四合院不知道有多少人想买了,只是区里一直不点头,不过现在这情况反过来了,似乎是郑主任求着庄睿在买,这也好理解,只要庄睿买下这院子,那就是结了个善缘,这文化保护区还是归属于区里管辖的,日后自然有打交道的时候。

  “嗯,我再看看,白狮,回来……”

  庄睿不置可否的点了点头,却没有说买还是不买,随着他的喊声,白狮从一道垂花门里窜了出来,跑到庄睿面前,大头不住的在庄睿身上蹭着,显然对这里的环境很满意。

  庄睿心里稍稍有些犹豫,这大宅子长时间没人住,显得有些破败,也缺少了点人气,尤其是在夏天雨水多的时候,荒草丛生,看的庄睿有些不舒服,而且所有的房间都是空荡荡的,刚才庄睿特意进去一间看了下,那屋顶貌似还有些漏水,这要翻修起来,可不是一个小工程。

  “四哥,你说的那个院子怎么样?”

  庄睿想了一下。还是多看看,货比三家吧

  “行,咱们去看看去。”欧阳军没所谓,他今儿就是给庄睿撑腰来的。

  “庄先生,你们说的是哪地方的院子?”郑主任看到庄睿等人要走,连忙问了一句。

  “西城的一套院子,比你这个小点,是西城区的房子。”庄睿一边往外走,一边随口答道。

  “嘿,庄先生您说的是那套啊?那边的还不如这里,那里面的几户人家住了十多年了,一直不愿意搬走,西城区也没办法收回,闹了好几次了,那房子就是买下来,恐怕您也住不进去……”

  “什么?郑主任,这是真事?”

  庄睿听到郑主任的话后,站住了脚步,他可不愿意扯到那些纠纷里面去。

  “庄先生,这事我能骗您吗,一打听都知道。”郑主任信誓旦旦的说道。

  “四哥?”庄睿看向欧阳军,估计这事他也不知道。

  “我给你问问……”

  欧阳军走到一边打起了电话,没几分钟脸上出现怒色,嘴里还骂了几句,挂上手机之后走了过来,说道:“老郑说的没错,那孙子居然没给我说,回头我再收拾他。”

  庄睿一听这话,又掉头走进了院子里,他也通过宋军打听了,现在的大型四合院的确不是很多,自己要不买的话,恐怕过了这村就没这店了。

  站住那里沉吟了一会之后,庄睿下了决心,说道:“郑主任,这地我要了,不过这价钱……”

  在给庄睿的那份资料上,有这套房产的售价,一平方是四万元RMB;合计是两千一百平方米,总价为八千四百万,这钱一掏出去,再加上修缮所要花的钱,等于庄睿几乎又要变得一穷二白了,这也是庄睿犹豫的原因之一。

  “庄先生,这套房子失修已久,您买下来也算是帮区里解决了一个难题,我们自然是会给您最优惠的价格,这样吧,您看三万五一平方怎么样?”

  “三万五?”

  庄睿有些没反应过来,这郑主任也太好说话了吧?一张嘴就给便宜了一千多万啊。

  “庄先生,实话说,这房子卖出去,我们对方方面面也要有个交代,不过您别急,我和刘书记再沟通一下,几位稍等……”

  见到庄睿不置可否的样子,郑主任也操起手机,躲到一旁打起电话来,庄睿这时才反应过来,哥们我什么都没说啊,只是重复了一下你的价格而已。

  过了有五六分钟的时候,郑主任走了过来,说道:“这套房子积压在区里也不是个办法,刚才刘书记做了指示,三万一平方,庄先生,您看这价格能接受吗?”

  “就是六千三百万?四哥,你觉得怎么样?”

  庄睿把脸扭向欧阳军,他没想到这几句话下来,整整比开始的报价居然低出了两千多万,不过看这房子破败的样子,估计装修没个千把万是搞不定的,算下来自己手上也剩不了多少钱了。

  庄睿现在才感觉到,自己银行里剩的那一亿多,似乎也不怎么够用啊。

   
  第二百九十一章 外孙(上)

  “老弟,这价格算是比较实在的了。怎么样,钱凑手不?要不要四哥支援你点?”

  欧阳军对这事情里面的猫腻,是心知肚明,这刘书记是他家族那一派系的,这点小事,当然会给足自己面子的,反正这钱又不需要他自己个儿口袋里掏一分出来。

  “六千三百万……四哥,您看看这房子装修,大概需要花多少钱?”

  庄睿在心里计算了一下,历次赌石加上几次古玩捡漏,所获总计一亿一千六百多万,其它零零碎碎的出售了那个戒面一百万,姐夫前段时间打到自己账上还有几十万,这些都可以忽略不计了。

  不过在彭城购置别墅花去了一千六百万,然后在新疆投资玉矿又转给玉王爷一千万,现在大致算下,账面上应该还有九千多万的现金,买下这套房子是绰绰有余了。

  只是这房子必须要大修,庄睿不太清楚现在市场的装修价格,他想知道,如果自己把这套四合院整个翻新一下。需要花费多少钱?

  “这个你别问我,我又不是包工头……”

  欧阳军向庄睿翻了个白眼,哥哥只是给你撑腰来的,还真以为我是万事通了啊。

  “庄先生,我们区的有几家装修公司,还是不错的,我可以给您介绍一下,费用上肯定会按最优惠的价格给您的……”

  装修这样的事情,郑主任这大管家可是操持了不少次,区办公大楼的装修都是他找的装修公司,对这行当倒是不陌生,当然,以前帮着装修公司揽活是有好处的,这要是介绍给庄睿,他还真不敢耍什么猫腻。

  文化保护区的小李这会一直都没说话,直到郑主任要介绍装修公司,他才开口说道:“郑主任,这活恐怕那些装修公司干不了。”

  “乱说,咱们区大楼都能装修,还装修不了这套房子吗?”

  郑主任有些不快的看着小李,书呆子就是书呆子,关键时刻居然拆自己的台。

  小李也意识到自己刚才说话有些太直接了,连忙解释道:“郑主任,我不是那个意思,您介绍的公司,肯定是质量过得硬的。

  不过,一般装修公司。都会分为工装和家装两种,而这种四合院,必须要依照仿古修缮的程序来装修,才能保持住这四合院的原汁原味,要不然的话,恐怕装修完了,这四合院就变成四不像了。”

  小李还是有点书呆子的习性,话说着说着就变味了,也没注意到郑主任的脸色越来越难看。

  “李哥,那这房子需要什么样的人来装修啊?”

  这几千万的事情,不问清楚,庄睿是不会掏钱的,要是买来装修完,真成了个四不像,那都没地说理去。

  小李听到庄睿的话后,用手推了推鼻梁上的眼睛,说道:“一般像这些的建筑,都必须要有古建筑保护专业的人来做设计图和全程监工才行,否则的话,装修完了之后,很容易走味。

  这保护区里就有个外国人买了套四合院。装修完之后整个一四不像,不过那是老外,倒是看不出来什么,庄先生要是自己住,我觉得还是要请专业修缮古建筑的人士才行,只是,古建筑修复这个专业,一向都是比较冷门的,很多装修公司,都没有这种专业人才……”

  庄睿一想,也的确是这么回事,他本身也是大学毕业的,知道各个学科的专业分的很细,现在家装和工装市场火热,像小李说的那种古建修复的专业,恐怕也真的是吃不开,话说除了那些山上的寺庙,城市里哪里还留有几栋古代建筑啊。

  “四哥,您看这事?”

  庄睿把脸扭向欧阳军,他在北京人生地不熟的,去哪里
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