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重回财富大时代-第68章

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邹军说:“你猜的未必都对,大体上是这样。事情不能有先例,南粤逼得太紧了,大家是被迫出手。”

“沪海有类似的问题,江南也有,官方下决心,少了利益集团,处理起来也容易。国土集拆这么好的例,南粤就是不肯用,清无风暴看起来是清违章,实质上是为他们大规模开发作铺垫,早有预谋的事了。老邵这次一定出不来了,几亿甚至几十亿的钱,除了赌船连老板和那位王总,刑部侍郎这几位,更深的你们也没能力。”这厮胸有成竹。

“你不混官场可惜了。”邹军撇嘴。

这厮鄙视:“谁说咱不混官场?商而优则仕,我也要走这条路的,我混老太太那边的官场。有个老贵族快不行了,世袭的位子,又没有继承人,我正在活动,争取递补成为议员。老太太看在我大把撒钱的面子上,应该会同意的。”

“你这家伙是会做人,在英国成立的基金会花了几十亿英镑了吧?”邹军问。

这厮说:“捐出五十亿英镑成立艾顿伯爵基金会,花出去的是每年的收益,今年估计会有5亿英镑,资助医学研究嘛。”

邹军说:“这么说起来,可能性不小啊,我们可能会调整政策了。”

“不杀我了是吗?”这厮开玩笑说。

“这种玩笑不能开,你和香港的老李、台湾的老王是一个档次的受保护对象,我们统战还来不及呢。”邹军立刻表明态度。

这厮笑着说:“上议员没权的,只不过是好听一点,可以出去摆摆谱。”

邹军喝着红酒:“你去香港干什么?”

“咱全部是阳某,一来和老李家的三公子喝酒谈心,二来是小白她们要举行第二届运动会。”文杰说。

邹军骂道:“恶趣味啊,上次是财富论坛,这次又是啥好玩的?”

“小白在沪海组织斗地主活动,被我打断了,这次要在香港继续进行,据说还有增加麻将之类的,诺拉特地请何家的琳达,代邀了澳门高手传授技艺。尚香也会在明天赶到香港,总之这将是一次成功的运动会。”文杰说。

“其实你们还可以举行全家都来赛的活动,轮流上场与你PK。”邹军调侃道。

这厮大声说:“想不到啊,邹军。受教育这么多年,竟然还有这种肮脏的思想,不过我喜欢,很黄、很暴力,值得试试。”

第一百零七章 小产权房

 文杰既没有与李三公子喝酒,话也没有多说几句,撇下正忙着打牌的女人们,开着李三公的省港双牌奔驰车,带着邹军一路往北。中间在新界的葵涌停留了几个小时,从皇岗口岸入了关,邹军要去天鹿湖。

“留个电话联系起来方便。”文杰知道邹军从来不用手机。

“打这个电话,这儿的总机,说明身份,报我的名字。你一个人在这里瞎逛,万一出点事怎么办?”邹军说。

文杰说:“能出啥事啊,放心吧。”

这厮坚持过来看看,是想实地看看传说中的小产权房,报道也好;资料也罢,不可能有亲眼所见翔实,这个困扰多年的大事,究竟是怎么个现状,文杰真的很好奇。李三公子的车是省港两地牌照,也有GPS导航系统,这厮认为不会有问题。

自从京都有人表态,有条件地允许已转让的农民自住房上市交易,这是代表了某个利益集团的试探性声音。南粤是最快响应的,商品房楼市陷入观望的低迷期,均价在二千五左右的小产房卖得很火,据说已经成交150多万套,利益集团豢养的专家建言,其交易应放开以便规范。

这厮沿着白云山周围慢慢的走,一路上根本见不到想象中的违章建筑,这里的环境很好,与喧嚣的市区很不一样。车在怡新路被骑着警用摩托的交警拦了下来,这厮习惯了外国的方式,稳稳的靠边停车,双手放在方向盘上,等着警察的到来。

“请出示驾驶证、身份证。”敬礼后,警察说。

这厮觉得这声音真别扭,配合着拿出驾照和护照,抬头看了看这警察,头盔下露出来的部分很秀气,那双眼睛很女性化。这厮腹议粤洲够时尚,这么紧跟时代脚步,连警察都是中性化了。听着交警在对讲机里核对驾照信息,这厮在寻思,算是哪一出戏啊?

“郑先生,请拿好。对不起了,我看到这辆车的车牌,开车的不是常见的那个,所以想查一下。”交警的态度不错。

这厮恍然大悟:“李三这家伙经常开着这车来粤洲泡妞?”

“李先生经常来,干什么事我不清楚,谢谢配合。”交警敬礼后打算走了。

“等等,我想请教一下,耽误你一点时间可以吗?”文杰想起那句名言,有困难找警察。

交警转回来说:“什么事?请长话短说,我下班了。”

“这里哪儿有卖小产权房?”这厮说得简短。

“到处都有啊,你没看见?”交警惊异。

这厮说:“听不出来啊,我是北佬,怎么知道哪里有,早知道就请个导游。”

“我可以带你去,导游费怎么算?”交警打算兼职。

这厮撇嘴:“你警车开道,我在后面跟着,买房还是国事访问啊?”

“我下班了,这是最后一班岗,明天开始要失业了,金融危机,工作还没着落,给你当导游,多挣一点是一点?”交警说。

这厮大惊:“是坏人抓光了,还是你就是坏人?没听说过金融危机警察也会裁员啊。”

“用不用一句话,哪来那么多问题。”交警提高嗓门说。

“用,按导游标准,每天一千港币,行不?”这厮说。

交警笑着说:“这么高?那先签十年合同,两万多月薪的好工作啊。”

这厮苦笑:“知道新劳动法不?十年后直接就能转终身合同了,你愿意卖给我啊?”

交警说:“哪来那么多废话,跟着我,往前开,路口左拐,在交警大队门口等。”

看着摩托警灯亮起,这厮在慢慢的跟上去,失业的警察毕竟也是警察,有人领着看房子要方便好多。南粤地面上历来排外,不会说粤语难办事啊,这段路并不长,这厮在大门外息了火,开了车窗拿出大卫杜夫点了一支。足足等了一个小时,还不见动静,这厮开始怀疑,是不是上当了。

“好了,可以走了。”一个短裙肉丝加牛仔外套的潮人妹妹说。

这厮没反应过来:“小妹妹,认错人了吧?”

“导游啊,说好的不准赖。”潮人妹妹说。

这厮点头:“你就是那个女同志哦。”

“原来你是男同志啊,这下我彻底放心了。”小妹妹说。

“咱是自己人,这不是内部称呼吗?”这厮装傻。

“老郑啊,年纪不大,咋就这么落后呢?我姓潘。”小妹妹说

这厮亲热的说:“金莲妹子指方向,咱奔哪儿去?”

“你叫我什么?”小妹妹抓狂起来。

这厮笑嘻嘻的说:“我又不是你领导,叫你小潘,似乎太那个什么了。”

“我叫潘芸。”小妹妹气鼓鼓的说。

“叫名字好啊,这就对了嘛,我叫你小芸,你叫我阿杰,多和谐啊。”这厮还是不忘调笑。

看着小芸不说话,这厮问:“你不是南粤人吧?”

“象我这么高,这么白,会是南粤的种气吗?我是陕西的。”小芸说。

这厮说:“千里迢迢奔这里来改良品种啊?”

小芸瞪着文杰,好像真生气了:“你会说人话吗?”

“会一点点,这不正在学嘛。”这厮陪着笑脸。

小芸说:“不说了,挣钱要紧,我指路。”

机场路边上可以看到不少的住宅小区,大多是七八层高的房子,新的旧的都有,白云山麓的环境很优雅。根据小芸的指点车拐进一条新修的柏油路,两面全是绿树掩映中的小区房子,某某花园或者是某某公寓之类。象模象样的现场售楼处,与南粤或者粤洲正规的楼盘没什么区别。

“小芸妹妹不能骗人哦,这里不太像啊。”这厮怀疑。

小芸哼了一声:“去看看不就知道了。”

大桌子上是楼盘的模型,墙上有效果图,还放着好几张接客的小桌。隔着玻璃是一间办公室,同样是售楼人员热情的招呼,介绍着楼盘建筑情况,同时解答周边交通等等设施的问题。房子是七至八层的普通住宅,应该不用打桩,毛胚房的建安成本在一千多一点,做了多年开发商,这点本事还是有的。

“这个房价偏高了一点,每平方2700元,一室一厅要12万。租出去每月600元,年回报才6%,不值得投资啊。”这厮算着帐。

“现在存银行才几个钱的利息,做生意做不好也要亏钱,这是稳赚不赔的啦。”卖楼的年轻人劝说。

这厮摇头:“我们浙江的,炒了几年房子了,哪里会不懂政策,这是宅基地盖的房子,不拆迁的话你们能搞得定,拆迁的话我的钱就打水漂了。”

年轻人说:“签协议就行了,你一份、我一份、律师一份,这样就可以证明房子是你的了,多花1000元律师见证费啦。”

见文杰沉吟不语,年轻人又说:“万一要卖也可以的啦,我们这里也做二手房买卖啦。”

第一百零八章 偷逃税费

 在劝说和不满声中,这厮拉着小芸上了车。小产权房买家大概可以分两类,投资客买房,投资这类房产的年回报率比正规楼盘高3%。伪穷人的问题要复杂的多,拿得出十几万现金,应该买得起正规的七八千的楼盘,十几万可以首付了,说到底是捡漏和侥幸心理在作怪。

南粤和粤洲的问题太严重了,没有利益集团的怂恿和参与,哪来开发商大规模偷逃税费的事。根本就不是小产权房或者是农民房,而是官商勾结黑老百姓,开发商的地是从集体手中租赁的,租费50年一次付清,大部分进了村干部腰包。开发商赚了100%的毛利,不用负任何责任,开发商是谁?开发商的背后是谁?小产权房转正,涉及的利益关系并不复杂,抬出民意来做幌子,土地和建设部门要分一杯羹而已。

倒霉的不会是买小产权房的人,转正补交费用,在南粤这种地方肯定有议价空间,不转正收租金也很好。偷税漏税向来是重罪,历朝历代世界各国都是如此,这是一个政权的基础和象征,大规模名目张胆的偷漏税款,竟然只是轻描淡写的冠以小产权房,大厦将倾的预兆啊。

这厮原来还算是好人,发达后早就变得十分邪恶了,现在这厮却脸色铁青。也见过沪海和北方的小产权房,那里大部分是真正的农民房,偶尔有村镇乡一级偷着多盖多卖,怎么会这么胆大包天,大规模正规的开发楼盘。

文杰默默的开着车往市区而去,小芸坐在副驾座上不敢出声,车到了越秀的流花湖附近,这厮才猛然想起,还有这么一个小妹妹跟着,心情也稍微平静了一点,把车缓缓的停在了路边上。

“今天就到这儿,明天可能还要一天,这是两千港币,住得远不远?送你回家好了。”文杰说。

小芸噘着嘴:“我住在机场路那边。”

文杰笑了起来:“这还得调头回去啊,没关系的很快就到,你住在单位宿舍里?”

“不是说了吗,我失业了哪里还有宿舍住,自己租的房子。”小芸恨恨的说。

文杰感兴趣的问:“时间还早,讲讲你的故事,好不好?”

小芸显然很想找人倾诉,闻言就说开了:“我是南粤警校特招的,四年前有人来西安,我在体校学跆拳道,他们相中了我,家里也支持,我就到南粤了。读的是三年大专,后来分在办公室做内勤,想想这几年野蛮开心的。上个月主任带话给我,说大领导看上我了
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