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重生之乔乔-第30章

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  “呵呵,你个死丫头。行了,别耽误我煲汤了,边儿待着去吧。”
  “OK。”乔乔蹦开。
  “哎,对了,妈。我听说江叔叔要进军房地产,这说明房地产一定很有发展啊,咱家怎么不再买两套房子啊?”乔乔熟知接下来几年会发生的事儿,她也不指望能赚大钱了,但是,既然她家有多余的闲钱,那干嘛不买房子呢,增值啊,比存在银行好多了。
  “你个小孩儿懂什么,这房子哪儿就能是随便买的?这可不少钱呢,而且,咱家这位置也不错,买个房子也是不少的钱。”
  “哎呀,妈,你怎么不懂呢?房价一定会涨的,就不说别的,你看啊,就像是我们这一代人,总是要长大的,长大,结婚都是要买房的,房价不可能不涨,这都是刚性需求。而且啊,这地价也在涨。人工费用也再涨。当所有东西都涨的情况下,房价一定会越来越高的。现在买房,一定是合适的。咱就不说这些,就说江叔叔吧,既然他们公司都要进军房地产了,那就说明,一定是有利可图的。不然人家公司那些精英都是吃干饭的啊!对吧?”
  他家的事儿,只要搞定了她妈,她爸那边问题就不大了,嘿嘿,她妈妈才是家里的老大。
  “你怎么想起这个事儿了,是不是小放和你说什么了?”乔妈自然而然的联想到江放身上。
  乔乔欲哭无泪啊,明明是她想的,她妈怎么就想到小放哪儿了。不过,嘿嘿,既然她妈要这么想,那她也就顺势这么说了:“妈,江叔叔哪儿那么多能人。不会出错的,而且啊,江放他外公还是省委书记,一定有自己的渠道知道一些消息的,妈,咱们不能错过这样的机会啊!对不?”
  乔妈停下了手里的动作,想了一想,“等我和你爸商量下,再想想。你这丫头啊,从小就爱赚钱,现在还是听见钱就格外机灵,好了,这事儿啊,妈放在心上了,你没事也去学习吧。”
  看乔妈的样子似乎是真的放在心上了,乔乔放心的回房了。
  乔木将门开了一个小缝儿:“哎,姐,你和妈说什么呢?”
  看了眼那个爱管闲事的好奇鬼,乔乔气她:“我~就~不~告~诉~你!”
  转身,回房。
  乔木在门口咬牙切齿。呜呜。姐姐太坏了。
  具体乔爸和乔妈是怎么商量的,乔乔并不知道,但是结果还是不错的,乔爸乔妈竟然真的决定买房了。乔乔这个高兴啊,看着乔乔那个眉开眼笑的小样儿。江放不解。怎么买个房子就高兴成这样了。至于吗?
  结果乔乔说:“房价以后一定会大涨的,我也不求我们家像你家那么大富大贵啦,不过能挣些钱我就很高兴了。”
  今天回家比较早的江海洋看乔乔这么说,也有点好奇的问:“乔乔啊,你怎么就确定房价一定会大涨?”
  乔乔一本正经状:“根据宏观经济分析加上我的个人分析。嘿嘿。”
  江远翻白眼:“就是蒙呗?”
  “说谁蒙呢?我看东西很准的,不信拉倒,哼。再说了,江叔叔都要投资房地产了,我才不信他会干赔本的买卖呢!”
  江海洋揉了揉乔乔的头,“小丫头。”
  “江叔叔,你选好地方了吗?”
  “怎么,小丫头有什么好的建议?”其实江海洋也就是和乔乔说笑,不过乔乔可是兴奋了。
  “城南新区。”
  “城南新区,为什么是城南新区?那边现在还是比较荒凉啊!”江放插嘴,他觉得那并不是一个好地方,如今他也经常参与他爸公司里的一些事儿了。
  “那边虽然比较荒凉,可是你没发现吗?那边虽然不繁华,人少也没什么商业网点,但周围环境是十分好的。那边的树也特别多,而且护城河还经过那里,这个位置离市中心大概只有半个小时的车程。虽然像我们这样的家庭是不会去买的,但是你可以把他做成高档小区,本来咱们市就没有一个特别好的高档小区,你们这个小区算是高档吧,可是感觉上也挺普通的。也没什么特别的。那边的环境那么好,你完全可以给做成一个个联排的小别墅,走的就是高档社区的路线,然后呢,物业什么的,也不要从外雇佣,最好是成立自己的物业公司,物业费贵点也没关系,物业怎么好怎么来,就让人觉得,这是一个成熟的高档小区。”乔乔说的这些,其实都是她知道的。原来的时候,城南新区就被开发成了高档住宅区,牛的不得了。如今,乔乔很希望自己能参与其中,嘿嘿。




☆、48出主意

  乔乔的话让江海洋还有江放都沉默了。两人似乎都若有所思。
  “我确实是打算走高档小区的路线;不过我看好的地方并不是城南新区,而是岷江富强服装厂的位置。”江海洋说。
  “富强服装厂?”乔乔想了一下:“富强服装厂位置确实挺好的了,可是,它位于闹市区啊。而且又没有什么绿化,我觉得这个位置;盖高档住宅区;真不一定好;我倒是觉得;他的位置这么好;就给做成中档户型;然后开发密集一点,真正的高档住宅区还是得城南新区那样,哪个有钱人没车啊;虽然不算近,可是也不远,距离算是适中。风景优美,还安静,多牛X。有钱人都喜欢独树一帜,哪儿有喜欢乱糟糟的,其实地点什么的,真不是最重要的,而且啊,城南新区地价和富强服装厂的位置可不会一样,我觉得,就富强服装厂而言,不会很好动迁。城南新区现在可是什么也没有,而且啊,在城南新区弄一片富人区,还带动了城南的经济,好处太多了。”
  江海洋听完乔乔的话,赞赏的点了点头,“看来,还是我们考虑的单一了,小放小远啊,虽然乔乔是个女孩子,不过在这一点上你们真的不如她。她不管是做什么还是思想,都很独特,也很有见地。”
  乔乔被夸的不好意思,其实她都是因为知道,才会这么说的。想当年,富强服装厂可不就被开发成了高档住宅区?结果一点也不好卖,闹出了很多事儿。先是动迁的时候就各种谈不拢,闹到富强服装厂的老板要**,当时可是僵持了好几天,整个岷江市就没有不知道的。后来呢,总算是赔偿到位了,可以开工了,盖的质量又不太好。虽然是高档住宅区,但是吧,又太密集了,所以作为一个高档的住宅区开盘,却乏人问津。普通老百姓想买,太贵了,有钱人,人家压根就看不上他这地儿。
  “江叔叔,你可别夸我了,我都不好意思了。”
  “你的想法确实很有见地,我会好好想想的。”
  江放也没管自己老爹就在边儿上,一把搂住了乔乔,“我媳妇儿真能干。”
  “唰!”乔乔的脸爆红,这死孩子,他,他,他真是太恬不知耻了。怎么能在家长面前介个样子?她,她还是十六岁的小萝莉呢?呜呜~~~
  使劲的掐了江放的腰几次,江放依旧不撒手,还乐的吭哧。“矮油,你这是掐我还是挠痒痒啊?”
  乔乔的脸更红了,不过一边儿的江海洋倒是乐了。
  “等我和公司的高层商量一下这个事儿。如果最后能行,乔乔啊,你可还得继续给叔叔提建议啊!”
  “好啊。”
  “乔乔,陪我进屋看书吧。”江放拉着乔乔。
  “好啦,好啦。”这个色狼,一定是没按什么好心肠,什么陪他回房间看书,切。自从两个人正式在一起后,只要他们单独在一起,他总要上下其手,各种和谐画面。
  江海洋看着两个少男少女推推搡搡的进屋,笑着摇了摇头,到底是年轻啊。
  “爸啊,那我也回房学习了啊!”最近江远变得有点爱学习了,弄得大家都挺惊悚的。
  而乔妈的说法就是,他长大了,难免改了点性子。知道学习的重要性了。
  但是乔乔却对他各种摇头啊,怎么可能?还改了性子,牛牵到北京还不是牛。
  “来,乔乔。”江放坐在床上yin dang的笑。
  乔乔白了他一眼,这臭色狼。
  “你不是要学习吗?”
  “学什么学?我这天天的都要累死了。过来陪我躺会儿。”大灰狼诱惑小白兔。
  “不要,我过去我才是傻缺呢!谁不知道你那点花花肠子,我告诉你哈,不行不行不行。这你爹都在家呢,你要是乱来,我可丢死人了。”
  “丢什么人啊。你不是我媳妇儿吗?咱们可是从小就在一起的。过来吧过来吧。这你不是说最近有点累,肩膀疼吗?我帮你按按?我这可是正宗的泰式按摩。”
  “江放,你是不是以为我是傻瓜啊。你给我离床远点。过来学习。虽然你这A大是木有问题的,但是你也不能考的太恶劣啊,多给你高级知识分子的外婆和妈丢人啊,赶紧过来。不然我可生气了。”萝莉双手掐腰,一副夜叉样儿,不过江放还是乐呵呵乖乖滴起身了。
  这小乖乖,认真的样子真可爱啊!
  乔乔发育的很好,□的,虽然身材纤细,但是胸已经接近B了,可以预见,她还会继续长,而细细的小腰儿和翘翘的小臀部更是让江放直吞口水。这小妮子,真好看啊!
  “你看哪儿呢?”乔乔发现江放的视线放在她的胸口,气愤的推了他一下,怎么可以介个样子。
  “嘿嘿。以后还不都是我的,现在看看怎么了。”江放嘀咕。
  “色狼!”萝莉义正言辞。
  秦素锦回来的时候,发现江海洋在家还吃了一惊,“咦?海洋?你今天回来的还挺早。”
  “恩,今天要是不回来早,怎么能听见乔乔的高见?来,收拾下,吃饭吧。”
  “好。”乔乔说啥了?
  秦母开导了秦素锦,其实秦素锦又怎么不明白有些道理,她到底还是有些急切了?她忘记了,她缺失了孩子们十多年的时光,所以,她不能用正常的状态去对待她的孩子。
  乔乔今天是在江家吃饭的,话说,她在江家的时间也赶上在自己家的时间了,所以,她也是很自然的。
  “乔乔,你说如果在城南新区开发建设高档住宅区。还有什么其他好的建议吗?”江海洋边吃边问。
  “江叔叔,我什么也不懂啦,不过我觉得,如果我是有钱人,我还是喜欢那种安静,风景优美的地方,各方面服务也到位。可以做成欧式那种联排别墅啊,也不用全是大面积,只要不是蜗居,其他的户型还是可以多点的。我觉得有钱人也不一定喜欢自己家和别人家一样。户型稍微多一点也挺好。小区一定要是封闭小区。”
  “这些都能做到。本来吧,如果确实要拿下富强服装厂的位置,需要的启动资金,倒是会比城南新区多,乔乔说的没错,那边需要动迁的钱太多了。而城南新区一点都不需要动迁,不仅如此,如果真把小区建到那边,带动了当地的经济,对政府来说也是一件好事。到时候我会和飞扬谈谈,看看在政策上,能不能有其他的优惠。”
  “江叔叔,这是你第一次进军房地产,既然要做,就一定要做好。把这个小区做成咱们岷江的一个标杆,一个高档社区的标杆。这个地理位置,就算是别人想模仿,也太难了,以后江叔叔开发别的小区,即使不开发这种高档小区,品牌效应在这儿。一定也会很好。”
  “小丫头的想法真不错。”
  “还有,江叔叔,这个房子,做销售也一定要特别,而且,暂时先不接受预定,就是先捂着。但是要密集的在媒体上播放广告,当
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